8 Rue Valentin Jaume, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Valentin Jaume, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.47 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Valentin Jaume, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Montplaisir Nord.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre à 126 mètres
- - Arles à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 501 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1181 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Montplaisir à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Valentin Jaume
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Valentin Jaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Valentin Jaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Valentin Jaume, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Valentin Jaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Valentin Jaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Valentin Jaume dans son marché local
Prix du 8 Rue Valentin Jaume par rapport à la voie
Sur Rue Valentin Jaume, le prix moyen des maisons s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 8 Rue Valentin Jaume se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Valentin Jaume par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Valentin Jaume se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Arles et -23.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 750 € au 8 Rue Valentin Jaume à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 388 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 194 € en assurant vous-même les visites, ou 2 097 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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