18 Rue Van Ens, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 608 €

de 1 897 € à 3 353 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Van Ens, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°20 mais supérieur de 7.24 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 18 Rue Van Ens, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Émile Combes.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0249 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Portagnel à 118 mètres
- Arles à 776 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 776 mètres
- Collège Vincent Van Gogh à 301 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 511 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 796 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Geraud à 311 mètres
- Ecole élémentaire Amédée Pichot à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Van Ens

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Van Ens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Van Ens(2 611€)

27 Rue Van Ens(2 432€)

25 Rue Van Ens(2 710€)

22 Rue Van Ens(2 616€)

29 Rue Van Ens(2 602€)

23 Rue Van Ens(2 864€)

24 Rue Van Ens(2 602€)

31 Rue Van Ens(3 129€)

Prix du 18 Rue Van Ens dans son marché local

Prix du 18 Rue Van Ens par rapport à la voie

Sur Rue Van Ens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 18 Rue Van Ens se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Van Ens par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Van Ens se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Arles et -41.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Emile Combes, 13200 Arles(2,679 €)

Rue Camille Pelletan, 13200 Arles(2,813 €)

Rue Charloun Rieu, 13200 Arles(2,624 €)

Rue Honoré Clair, 13200 Arles(2,634 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Van Ens

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Van Ens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.