22 Rue Van Ens, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Van Ens, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 22 Rue Van Ens, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Émile Combes.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0249 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portagnel à 123 mètres
- - Arles à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 770 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 296 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 517 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 790 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Van Ens
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Van Ens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Van Ens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Van Ens, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Van Ens dans son marché local
Prix du 22 Rue Van Ens par rapport à la voie
Sur Rue Van Ens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 22 Rue Van Ens se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Van Ens par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Van Ens se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Arles et -43.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
