35 Rue Van Ens, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Van Ens, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°30 et du 4.99 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Rue Van Ens, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Émile Combes.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portagnel à 137 mètres
- - Arles à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 760 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 283 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 531 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 780 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 378 mètres
Ventes au 35 Rue Van Ens
Une vente a été recensée au 35 Rue Van Ens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Van Ens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Van Ens, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Van Ens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Van Ens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Van Ens dans son marché local
Prix du 35 Rue Van Ens par rapport à la voie
Sur Rue Van Ens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 35 Rue Van Ens se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Van Ens par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Van Ens se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Arles et -45.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
