8 Rue Van Ens, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Van Ens, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et du 0.7 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue Van Ens, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Émile Combes.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portagnel à 91 mètres
- - Arles à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 810 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 332 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 477 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 780 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 335 mètres
Ventes au 8 Rue Van Ens
Une vente a été recensée au 8 Rue Van Ens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Van Ens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Van Ens, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Van Ens dans son marché local
Prix du 8 Rue Van Ens par rapport à la voie
Sur Rue Van Ens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 8 Rue Van Ens se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Van Ens par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Van Ens se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Arles et -40.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
