3 Rue Vauban, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 152 €

de 2 700 € à 3 605 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Vauban, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°1 ter et de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Rue Vauban, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Émile Combes.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre romain à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lices à 72 mètres
- Arles à 1000 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1001 mètres
- Collège privé Saint Charles à 156 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 195 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 413 mètres
- Ecole maternelle du Cloître à 181 mètres
- Ecole élémentaire Emile Loubet à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 ter Rue Vauban(3 137€)

5 Rue Vauban(3 149€)

5 bis Rue Vauban(3 149€)

1 bis Rue Vauban(3 148€)

1 Rue Vauban(3 152€)

7 Impasse Vauban(3 143€)

9 Impasse Vauban(3 139€)

35 Rue Porte de Laure(3 029€)

Prix du 3 Rue Vauban dans son marché local

Prix du 3 Rue Vauban par rapport à la voie

Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 3 Rue Vauban se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Vauban par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Vauban se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Arles et -29.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Vauban, 13200 Arles(3,137 €)

Rue Blaise Pascal, 13200 Arles(3,134 €)

Rue Emile Barrere, 13200 Arles(3,177 €)

Rue Porte de Laure, 13200 Arles(3,307 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.