20 Rue Victor Basch, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°19 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Victor Basch, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Les Alyscamps.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ampère à 159 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 406 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 131 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Victor Basch, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 20 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 20 Rue Victor Basch se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Victor Basch par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Victor Basch se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de Arles et -19.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 250 € au 20 Rue Victor Basch à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 813 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 406 € en assurant vous-même les visites, ou 2 203 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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