21 Rue Victor Basch, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², supérieur de 15.92 % à celui du n°12 et du 16.2 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Victor Basch, 13200 Arles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1227 mètres
- - Collège Ampère à 159 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 402 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 92 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Victor Basch, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 21 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 21 Rue Victor Basch se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Victor Basch par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Victor Basch se situe 22.13 % au-dessus de la moyenne de Arles et 4.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Victor Basch à Arles
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Victor Basch est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
