8 Rue Victor Basch, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Victor Basch, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Les Alyscamps.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ampère à 163 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 393 mètres
- - LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 218 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Victor Basch, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 8 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 8 Rue Victor Basch se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Victor Basch par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Victor Basch se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Arles et -21.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 100 € au 8 Rue Victor Basch à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 605 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 303 € en assurant vous-même les visites, ou 2 151 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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