22 Rue Voltaire, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 188 €

de 2 374 € à 4 111 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Voltaire, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°18 et de 5.34 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 22 Rue Voltaire, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Émile Combes.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine à 210 mètres
- Arles à 575 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1127 mètres
- Collège privé Saint Charles à 296 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 359 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 832 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Geraud à 104 mètres
- Ecole élémentaire Amédée Pichot à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Voltaire(3 367€)

16 Rue Voltaire(3 368€)

27 Rue Voltaire(3 367€)

26 Rue Voltaire(3 340€)

29 Rue Voltaire(3 180€)

33 Rue Voltaire(3 181€)

17 Rue Voltaire(3 279€)

Prix du 22 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 22 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 22 Rue Voltaire se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Voltaire par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Voltaire se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Arles et -28.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gounod, 13200 Arles(3,384 €)

Place Voltaire, 13200 Arles(3,360 €)

Rond-point des Arènes, 13200 Arles(3,760 €)

Rue Amédée Pichot, 13200 Arles(3,610 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.