36 Rue Voltaire, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue Voltaire, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Émile Combes.
1 niveau - 1 logement - 3 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Combe à 245 mètres
- - Arles à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1105 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 236 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 304 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 772 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Voltaire, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 36 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 36 Rue Voltaire se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Voltaire par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Voltaire se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de Arles et -21.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 050 € au 36 Rue Voltaire à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 603 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 301 € en assurant vous-même les visites, ou 2 151 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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