44 Rue Voltaire, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 612 €

de 2 666 € à 4 099 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 44 Rue Voltaire, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°49 et de 0.19 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 44 Rue Voltaire, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Émile Combes.
3 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 16s. à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Combe à 258 mètres
- Arles à 662 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1098 mètres
- Collège privé Saint Charles à 209 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 279 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 745 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Geraud à 173 mètres
- Ecole élémentaire Amédée Pichot à 189 mètres

Ventes au 44 Rue Voltaire

Une vente a été recensée au 44 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 septembre 2019

146 000 €(3 318 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•44 m²

44 Rue Voltaire, 13200 Arles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 Rue Voltaire(3 598€)

47 Rue Voltaire(3 605€)

42 Rue Voltaire(3 372€)

49 bis Rue Voltaire(3 533€)

46 bis Rue Voltaire(3 543€)

51 Rue Voltaire(3 534€)

53 Rue Voltaire(3 522€)

48 Rue Voltaire(3 543€)

Prix du 44 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 44 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 44 Rue Voltaire se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Voltaire par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Voltaire se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de Arles et -18.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gounod, 13200 Arles(3,384 €)

Place Voltaire, 13200 Arles(3,360 €)

Rond-point des Arènes, 13200 Arles(3,760 €)

Rue Amédée Pichot, 13200 Arles(3,610 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.