9 Rue Voltaire, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 435 €

de 1 871 € à 2 755 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Voltaire, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.87 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 9 Rue Voltaire, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Émile Combes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 258 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine à 150 mètres
- Arles à 515 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1142 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 317 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 419 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 893 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Geraud à 70 mètres
- Ecole élémentaire Amédée Pichot à 46 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Voltaire(2 439€)

11 Rue Voltaire(2 322€)

5 Rue Voltaire(2 321€)

3 Rue Voltaire(2 283€)

13 Rue Voltaire(2 441€)

4 Rue Voltaire(2 437€)

1 Rue Voltaire(2 288€)

15 Rue Voltaire(2 584€)

Prix du 9 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 9 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 9 Rue Voltaire se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Voltaire par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Voltaire se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Arles et 31.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gounod, 13200 Arles(2,415 €)

Place Voltaire, 13200 Arles(2,904 €)

Rond-point des Arènes, 13200 Arles(3,289 €)

Rue Amédée Pichot, 13200 Arles(2,855 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.