64 Allée de Lamagnon, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 165 €

de 3 939 € à 6 279 €

Indice de confiance

1/5

Le 64 Allée de Lamagnon, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 5 165 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°82 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°108.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 371 logements et 12 locaux.

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À propos du 64 Allée de Lamagnon, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Passons à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 371 logements - 12 locaux - 172 parkings - 13667 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0462 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Lamagnon à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 870 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1296 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1064 mètres
- Ecole maternelle Gaimard à 905 mètres
- Ecole primaire Les Passons à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 64 Allée de Lamagnon

Aucune vente n'a été recensée au 64 Allée de Lamagnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 64 Allée de Lamagnon dans son marché local

Prix du 64 Allée de Lamagnon par rapport à la voie

Sur Allée de Lamagnon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 5 165 €/m², le 64 Allée de Lamagnon se situe 59.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 64 Allée de Lamagnon par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Allée de Lamagnon se situe 79.53 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 44.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Ceinture, 13400 Aubagne(3,304 €)

Impasse Joseph Ferrero, 13400 Aubagne(3,243 €)

Impasse Marechal, 13400 Aubagne(3,240 €)

Avenue du 24 Avril 1915, 13400 Aubagne(2,153 €)

Biens en vente à proximité du 64 Allée de Lamagnon

Les biens actuellement en vente autour du 64 Allée de Lamagnon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.