40 Allée des Colibris, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée des Colibris, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 559 €/m², supérieur de 8.94 % à celui du n°60 et de 7.12 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Allée des Colibris, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Camp Major.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. De La Louve à 304 mètres
- - Aubagne à 1314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 3229 mètres
- - Collège Nathalie Sarraute à 1025 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2043 mètres
- - Lycée régional Irène et Frédéric Joliot-Curie ex LYC Frédéric Joliot-Curie à 1785 mètres
- - Ecole maternelle Pin Vert à 1023 mètres
- - école primaire club amadeus à 590 mètres
Ventes au 40 Allée des Colibris
Une vente a été recensée au 40 Allée des Colibris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée des Colibris dans son marché local
Prix du 40 Allée des Colibris par rapport à la voie
Sur Allée des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 4 559 €/m², le 40 Allée des Colibris se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée des Colibris par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée des Colibris se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 2.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Allée des Colibris
Les biens actuellement en vente autour du 40 Allée des Colibris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Allée des Colibris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'AGENCE
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Ludovic PEGORARO
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Combarel Immobilier Aubagne
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