2 Allée la Provencale, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée la Provencale, affiche un prix moyen de 4 784 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée la Provencale, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Pérussone.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0938 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De La Pérussonne à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 488 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 372 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 882 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 325 mètres
- - Ecole élémentaire La Pérussonne à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée la Provencale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée la Provencale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée la Provencale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée la Provencale, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée la Provencale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée la Provencale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée la Provencale dans son marché local
Prix du 2 Allée la Provencale par rapport à la voie
Sur Allée la Provencale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 869 €/m². Avec un prix moyen de 4 784 €/m², le 2 Allée la Provencale se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée la Provencale par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée la Provencale se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 9.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 200 € au 2 Allée la Provencale à Aubagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 960 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 980 € en assurant vous-même les visites, ou 2 990 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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