40 Avenue de la Rasclave, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la Rasclave, affiche un prix moyen de 5 050 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°160.
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 40 Avenue de la Rasclave, 13400 Aubagne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Madame à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 448 mètres
- - Ecole élémentaire La Pérussonne à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de la Rasclave
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de la Rasclave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Rasclave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Rasclave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Rasclave dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Rasclave par rapport à la voie
Sur Avenue de la Rasclave, le prix moyen des maisons s'établit à 4 982 €/m². Avec un prix moyen de 5 050 €/m², le 40 Avenue de la Rasclave se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Rasclave par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la Rasclave se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 15.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 252 500 € au 40 Avenue de la Rasclave à Aubagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 625 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 313 € en assurant vous-même les visites, ou 3 156 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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