249 Avenue des Caniers, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 243 €

de 1 548 € à 5 650 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 214 €

de 4 040 € à 6 390 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 249 Avenue des Caniers, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°259 et de 0.12 % à celui du n°222.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 249 Avenue des Caniers, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Paluds.
1 niveau - 1400 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1353 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Caniers à 28 mètres
- Aubagne à 2482 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 3695 mètres
- Collège Joseph Lakanal à 970 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2058 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1968 mètres
- Ecole maternelle Bernard Palissy à 1585 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz 2 à 1500 mètres

Absence de ventes récentes au 249 Avenue des Caniers

Aucune vente n'a été recensée au 249 Avenue des Caniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

259 Avenue des Caniers(3 233€)

222 Avenue des Caniers(3 239€)

288 Avenue des Caniers(3 238€)

58 Avenue des Caniers(3 235€)

56 Avenue des Caniers(3 238€)

1 a Avenue des Caniers(3 243€)

3 Avenue des Caniers(3 231€)

651 Avenue du Douard(3 229€)

Prix du 249 Avenue des Caniers dans son marché local

Prix du 249 Avenue des Caniers par rapport à la voie

Sur Avenue des Caniers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 249 Avenue des Caniers se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 249 Avenue des Caniers par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 249 Avenue des Caniers se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 9.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Douard, 13400 Aubagne(3,241 €)

Avenue du Labbe, 13400 Aubagne(3,237 €)

Quelques biens en vente à proximité du 249 Avenue des Caniers

Les biens actuellement en vente autour du 249 Avenue des Caniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.