4 Avenue Jeanne d'Arc, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°6 et du 2.35 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Jeanne d'Arc, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel De Roux à 86 mètres
- - Aubagne à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nathalie Sarraute à 490 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 569 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 453 mètres
- - Ecole maternelle Antide Boyer à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Antide Boyer à 83 mètres
Ventes au 4 Avenue Jeanne d'Arc
Une vente a été recensée au 4 Avenue Jeanne d'Arc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Jeanne d'Arc, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 4 Avenue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Avenue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 4 Avenue Jeanne d'Arc se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Jeanne d'Arc par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Jeanne d'Arc se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 17.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Jeanne d'Arc à Aubagne
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Jeanne d'Arc est de 17.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.75 € à 21.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
