44 Boulevard des Acacias, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 272 €

de 2 404 € à 3 766 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 817 €

de 3 210 € à 4 798 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Boulevard des Acacias, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°15 et de 3.05 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 44 Boulevard des Acacias, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Pérussone à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1540 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0329 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0314 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0402 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Ruffisque à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1198 mètres
- Collège Lou Garlaban à 1082 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1480 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 419 mètres
- Ecole élémentaire La Pérussonne à 518 mètres

Ventes au 44 Boulevard des Acacias

Les 0 ventes au 44 Boulevard des Acacias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Boulevard des Acacias dans son marché local

Prix du 44 Boulevard des Acacias par rapport à la voie

Sur Boulevard des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 44 Boulevard des Acacias se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Boulevard des Acacias par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard des Acacias se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 8.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Jardins d’Orane, 13400 Aubagne(3,536 €)

Boulevard des Tamaris, 13400 Aubagne(3,299 €)

Allee des Capucines, 13400 Aubagne(3,513 €)

Chemin du Cairat, 13400 Aubagne(3,392 €)

Biens en vente à proximité du 44 Boulevard des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.