2210 Chemin de Fenestrelle, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2210 Chemin de Fenestrelle, affiche un prix moyen de 4 370 €/m², identique à celui du n°2190 et de n°2160.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2210 Chemin de Fenestrelle, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Longuillar.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Des Fenestrelles à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1357 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 1433 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 1313 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 1338 mètres
Absence de ventes récentes au 2210 Chemin de Fenestrelle
Aucune vente n'a été recensée au 2210 Chemin de Fenestrelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2210 Chemin de Fenestrelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2210 Chemin de Fenestrelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2210 Chemin de Fenestrelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2210 Chemin de Fenestrelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2210 Chemin de Fenestrelle dans son marché local
Prix du 2210 Chemin de Fenestrelle par rapport à la voie
Sur Chemin de Fenestrelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 370 €/m², le 2210 Chemin de Fenestrelle se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2210 Chemin de Fenestrelle par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 2210 Chemin de Fenestrelle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2210 Chemin de Fenestrelle à Aubagne
Le loyer moyen estimé au 2210 Chemin de Fenestrelle est de 16.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.34 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.78 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
