8 Chemin de Fenestrelle, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Fenestrelle, affiche un prix moyen de 4 531 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin de Fenestrelle, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Gavots.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Verdure à 100 mètres
- - Aubagne à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 798 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 305 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 559 mètres
- - Ecole maternelle Gaimard à 699 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 562 mètres
Ventes au 8 Chemin de Fenestrelle
Une vente a été recensée au 8 Chemin de Fenestrelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Fenestrelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Fenestrelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Fenestrelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Fenestrelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Fenestrelle dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Fenestrelle par rapport à la voie
Sur Chemin de Fenestrelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 531 €/m², le 8 Chemin de Fenestrelle se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Fenestrelle par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Fenestrelle se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 3.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 550 € au 8 Chemin de Fenestrelle à Aubagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 328 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 664 € en assurant vous-même les visites, ou 2 832 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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