12 Chemin de la Sabatiere, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Chemin de la Sabatiere, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Camp Major.
1 niveau - 1 logement - 294 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Tessala à 183 mètres
- - Aubagne à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nathalie Sarraute à 675 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1390 mètres
- - Lycée régional Irène et Frédéric Joliot-Curie ex LYC Frédéric Joliot-Curie à 708 mètres
- - Ecole maternelle Antide Boyer à 896 mètres
- - Ecole élémentaire Antide Boyer à 882 mètres
Ventes au 12 Chemin de la Sabatiere
Les 0 ventes au 12 Chemin de la Sabatiere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Sabatiere dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Sabatiere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Sabatiere, le prix moyen des maisons s'établit à 5 139 €/m². Avec un prix moyen de 6 394 €/m², le 12 Chemin de la Sabatiere se situe 24.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Sabatiere par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Sabatiere se situe 46.05 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 43.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Chemin de la Sabatiere
Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin de la Sabatiere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Chemin de la Sabatiere
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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IMMO DE PRESTIGE
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Ludovic PEGORARO
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