9 Chemin de la Sabatiere, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de la Sabatiere, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 5 143 €/m², inférieur de 19.68 % à celui du n°10 et de 0.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Chemin de la Sabatiere, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Camp Major.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Tessala à 280 mètres
- - Aubagne à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2027 mètres
- - Collège Nathalie Sarraute à 762 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1521 mètres
- - Lycée régional Irène et Frédéric Joliot-Curie ex LYC Frédéric Joliot-Curie à 834 mètres
- - Ecole maternelle Antide Boyer à 1018 mètres
- - Ecole élémentaire Antide Boyer à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de la Sabatiere
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de la Sabatiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de la Sabatiere dans son marché local
Prix du 9 Chemin de la Sabatiere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Sabatiere, le prix moyen des maisons s'établit à 5 139 €/m². Avec un prix moyen de 5 143 €/m², le 9 Chemin de la Sabatiere se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de la Sabatiere par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de la Sabatiere se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 15.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Chemin de la Sabatiere
Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin de la Sabatiere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Chemin de la Sabatiere
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic PEGORARO
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Combarel Immobilier Aubagne
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