165 Chemin de Longuelance, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 563 €

de 2 458 € à 2 668 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 165 Chemin de Longuelance, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°175.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 165 Chemin de Longuelance, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Arnaud Solans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Solans à 179 mètres
- Aubagne à 1530 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 3698 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 1387 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2133 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1892 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 907 mètres
- Ecole élémentaire Pin Vert à 863 mètres

Absence de ventes récentes au 165 Chemin de Longuelance

Aucune vente n'a été recensée au 165 Chemin de Longuelance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

175 Chemin de Longuelance(2 561€)

272 bis Chemin des Solans(2 456€)

Prix du 165 Chemin de Longuelance dans son marché local

Prix du 165 Chemin de Longuelance par rapport à la voie

Sur Chemin de Longuelance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 165 Chemin de Longuelance se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 165 Chemin de Longuelance par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 165 Chemin de Longuelance se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 28.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Templiers, 13400 Aubagne(3,238 €)

Chemin de la Baume, 13400 Aubagne(2,574 €)

Chemin de la Carreirade d'Allauch, 13400 Aubagne(4,178 €)

Chemin de Lascours, 13400 Aubagne(3,231 €)

Quelques biens en vente à proximité du 165 Chemin de Longuelance

Les biens actuellement en vente autour du 165 Chemin de Longuelance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.