258 Chemin des Fyols, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 240 €

de 1 546 € à 5 644 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 258 Chemin des Fyols, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°290 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 258 Chemin des Fyols, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Longuillar à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0573 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Lakanal à 466 mètres
- Aubagne à 2146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2864 mètres
- Collège Joseph Lakanal à 442 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1519 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1547 mètres
- Ecole maternelle Bernard Palissy à 1124 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz 2 à 873 mètres

Absence de ventes récentes au 258 Chemin des Fyols

Aucune vente n'a été recensée au 258 Chemin des Fyols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

290 Chemin des Fyols(3 244€)

94 Chemin des Fyols(3 236€)

780 Route de la Ciotat(4 304€)

Prix du 258 Chemin des Fyols dans son marché local

Prix du 258 Chemin des Fyols par rapport à la voie

Sur Chemin des Fyols, le prix moyen des appartements s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 258 Chemin des Fyols se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 258 Chemin des Fyols par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 258 Chemin des Fyols se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 9.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Vallon, 13400 Aubagne(3,240 €)

D8n, 13400 Aubagne(3,237 €)

Impasse des Buissons Ardents, 13400 Aubagne(3,242 €)

Impasse des Etoiles, 13400 Aubagne(3,244 €)

Quelques biens en vente à proximité du 258 Chemin des Fyols

Les biens actuellement en vente autour du 258 Chemin des Fyols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.