Chemin du Vallat, 13400 Aubagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Vallat, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 804 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
15 ventes DVF Chemin du Vallat
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Vallat dans son marché local
Prix Chemin du Vallat par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Vallat se situe 57.4 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 35.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Vallat à Aubagne
Le loyer moyen estimé Chemin du Vallat est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.77 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Vallat
Les ventes enregistrées Chemin du Vallat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Vallat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Des Solans à 487 mètres
- - Aubagne à 2289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 4287 mètres
- - Collège Nathalie Sarraute à 2042 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2981 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 2766 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LOUISE MICHEL à 1611 mètres
- - école primaire club amadeus à 606 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Vallat
Adresses Chemin du Vallat
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Vallat, classées par tranches de numéros.
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