Chemin du Vallat, 13400 Aubagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Vallat, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 805 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Vallat dans son marché local
Prix Chemin du Vallat par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Vallat se situe 57.59 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 34.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Vallat à Aubagne
Le loyer moyen estimé Chemin du Vallat est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Vallat
Les ventes enregistrées Chemin du Vallat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Vallat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Chemins à 332 mètres
- - Aubagne à 2162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 4217 mètres
- - Collège Nathalie Sarraute à 1938 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2835 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 2611 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LOUISE MICHEL à 1443 mètres
- - école primaire club amadeus à 681 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Vallat
Adresses Chemin du Vallat
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Vallat, classées par tranches de numéros.
