3 Chemin du Vallon du Roy, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 190 €

de 3 991 € à 4 937 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin du Vallon du Roy, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 190 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°6 et de 3.56 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 3 Chemin du Vallon du Roy, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Longuillar.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0484 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Casamance à 316 mètres
- Aubagne à 3810 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1697 mètres
- Collège Lou Garlaban à 1587 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3590 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 2107 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 1073 mètres
- Ecole élémentaire La Pérussonne à 1133 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Vallon du Roy

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Vallon du Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Chemin du Vallon du Roy(4 058€)

8 Chemin du Vallon du Roy(4 046€)

10 Chemin du Vallon du Roy(4 054€)

66 Vieux Chemin de Cassis(4 457€)

25 Vieux Chemin de Cassis(4 406€)

31 Vieux Chemin de Cassis(4 462€)

90 Vieux Chemin de Cassis(4 612€)

100 Vieux Chemin de Cassis(4 781€)

Prix du 3 Chemin du Vallon du Roy dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Vallon du Roy par rapport à la voie

Sur Chemin du Vallon du Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 3 Chemin du Vallon du Roy se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Vallon du Roy par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Vallon du Roy se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -5.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse Poucel, 13400 Aubagne(4,668 €)

Vieux Chemin de Cassis, 13400 Aubagne(4,892 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin du Vallon du Roy

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Vallon du Roy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.