645 Chemin Saint Michel, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 359 €

de 3 368 € à 5 530 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 645 Chemin Saint Michel, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 359 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°610 et de 0.23 % à celui du n°685.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 645 Chemin Saint Michel, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Passons.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin St Michel à 112 mètres
- Aubagne à 1107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2648 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 281 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 780 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 615 mètres
- Ecole maternelle Bernard Palissy à 371 mètres
- Ecole primaire Les Passons à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 645 Chemin Saint Michel

Aucune vente n'a été recensée au 645 Chemin Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

610 Chemin Saint Michel(4 369€)

685 Chemin Saint Michel(4 369€)

695 Chemin Saint Michel(4 462€)

570 Chemin Saint Michel(4 062€)

750 Chemin Saint Michel(4 309€)

31 Allée Salvia(4 372€)

35 Impasse des Romarins(4 355€)

Prix du 645 Chemin Saint Michel dans son marché local

Prix du 645 Chemin Saint Michel par rapport à la voie

Sur Chemin Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 510 €/m². Avec un prix moyen de 4 359 €/m², le 645 Chemin Saint Michel se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 645 Chemin Saint Michel par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 645 Chemin Saint Michel se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -1.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Salvia, 13400 Aubagne(3,810 €)

Avenue Therese Neveu, 13400 Aubagne(3,515 €)

Boulevard des Horizons Clairs, 13400 Aubagne(4,596 €)

Chemin Entrecasteaux, 13400 Aubagne(3,304 €)

Quelques biens en vente à proximité du 645 Chemin Saint Michel

Les biens actuellement en vente autour du 645 Chemin Saint Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.