325 Chemin Tante Rose, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 165 €

de 4 331 € à 6 730 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 325 Chemin Tante Rose, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 5 165 €/m², supérieur de 18.84 % à celui du n°270 et de 0.37 % à celui du n°280.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 325 Chemin Tante Rose, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Baudinard.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0951 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Source De Manon à 570 mètres
- Aubagne à 3804 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 5964 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 3755 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 4114 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 3854 mètres
- ECOLE MATERNELLE LOUISE MICHEL à 1213 mètres
- Ecole élémentaire Beaudinard à 1271 mètres

Absence de ventes récentes au 325 Chemin Tante Rose

Aucune vente n'a été recensée au 325 Chemin Tante Rose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

270 Chemin Tante Rose(4 346€)

280 Chemin Tante Rose(5 146€)

405 Chemin Tante Rose(4 902€)

165 Chemin Tante Rose(4 362€)

250 Impasse des Câpriers(4 350€)

970 Chemin des Hauts de Bonherbe(4 956€)

925 Chemin des Hauts de Bonherbe(4 961€)

881 Chemin des Hauts de Bonherbe(4 705€)

Prix du 325 Chemin Tante Rose dans son marché local

Prix du 325 Chemin Tante Rose par rapport à la voie

Sur Chemin Tante Rose, le prix moyen des maisons s'établit à 5 173 €/m². Avec un prix moyen de 5 165 €/m², le 325 Chemin Tante Rose se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 325 Chemin Tante Rose par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 325 Chemin Tante Rose se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 16.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Hauts de Bonherbe, 13400 Aubagne(4,150 €)

Chemin du Moulin a Huile, 13400 Aubagne(4,275 €)

Impasse de l'Ocellé, 13400 Aubagne(5,051 €)

Impasse des Câpriers, 13400 Aubagne(4,345 €)

Quelques biens en vente à proximité du 325 Chemin Tante Rose

Les biens actuellement en vente autour du 325 Chemin Tante Rose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.