11 Cours Beaumond, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 508 €

de 2 998 € à 4 253 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Cours Beaumond, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°10 et de 6.11 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 Cours Beaumond, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Beaumond à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 168 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Gris à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argilla à 70 mètres
- Aubagne à 685 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1984 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 469 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 94 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 170 mètres
- Ecole maternelle Gaimard à 305 mètres
- Ecole élémentaire Chaulan à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Cours Beaumond

Aucune vente n'a été recensée au 11 Cours Beaumond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Cours Beaumond(3 283€)

12 Cours Beaumond(3 306€)

12 bis Cours Beaumond(3 308€)

8 Cours Beaumond(3 087€)

1 Boulevard Lakanal(3 284€)

3 Boulevard Lakanal(3 117€)

3 bis Boulevard Lakanal(3 110€)

2 Boulevard Lakanal(3 470€)

Prix du 11 Cours Beaumond dans son marché local

Prix du 11 Cours Beaumond par rapport à la voie

Sur Cours Beaumond, le prix moyen des appartements s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 11 Cours Beaumond se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Cours Beaumond par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Cours Beaumond se situe 22.1 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 1.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Lakanal, 13400 Aubagne(3,323 €)

Montee Rompe Cul, 13400 Aubagne(2,574 €)

Rue D Isly, 13400 Aubagne(3,124 €)

Rue Hoche, 13400 Aubagne(2,642 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Cours Beaumond

Les biens actuellement en vente autour du 11 Cours Beaumond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.