4 Cours Beaumond, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cours Beaumond, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
57 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Cours Beaumond, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Beaumond.
1 niveau - 1 logement - 245 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argilla à 49 mètres
- - Aubagne à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 537 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 122 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 178 mètres
- - Ecole maternelle Gaimard à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cours Beaumond
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cours Beaumond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cours Beaumond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cours Beaumond, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cours Beaumond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cours Beaumond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cours Beaumond dans son marché local
Prix du 4 Cours Beaumond par rapport à la voie
Sur Cours Beaumond, le prix moyen des maisons s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 4 Cours Beaumond se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cours Beaumond par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cours Beaumond se situe 24.98 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -23.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 600 € au 4 Cours Beaumond à Aubagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 380 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 190 € en assurant vous-même les visites, ou 2 095 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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