86 Impasse de l'Escale, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 86 Impasse de l'Escale, affiche un prix moyen de 4 632 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 Impasse de l'Escale, 13400 Aubagne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longuelance à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LOUISE MICHEL à 1088 mètres
- - école primaire club amadeus à 1015 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Impasse de l'Escale
Aucune vente n'a été recensée au 86 Impasse de l'Escale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Impasse de l'Escale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Impasse de l'Escale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Impasse de l'Escale dans son marché local
Prix du 86 Impasse de l'Escale par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Escale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 628 €/m². Avec un prix moyen de 4 632 €/m², le 86 Impasse de l'Escale se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Impasse de l'Escale par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Impasse de l'Escale se situe 51.97 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 29.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 Impasse de l'Escale à Aubagne
Le loyer moyen estimé au 86 Impasse de l'Escale est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
