295 Impasse de l'Ocellé, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 257 €

de 4 324 € à 6 189 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 295 Impasse de l'Ocellé, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 5 257 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°300 et de 6.98 % à celui du n°270.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 295 Impasse de l'Ocellé, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Baudinard.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1475 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Source De Manon à 893 mètres
- Aubagne à 4192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 6351 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 4133 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 4498 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 4240 mètres
- ECOLE MATERNELLE LOUISE MICHEL à 1548 mètres
- Ecole élémentaire Beaudinard à 1611 mètres

Absence de ventes récentes au 295 Impasse de l'Ocellé

Aucune vente n'a été recensée au 295 Impasse de l'Ocellé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

300 Impasse de l'Ocellé(5 256€)

270 Impasse de l'Ocellé(4 914€)

335 Impasse de l'Ocellé(5 252€)

340 Impasse de l'Ocellé(5 243€)

105 Impasse de l'Ocellé(4 962€)

30 Impasse de l'Ocellé(4 966€)

575 Chemin Tante Rose(5 510€)

775 Chemin des Hauts de Bonherbe(4 962€)

Prix du 295 Impasse de l'Ocellé dans son marché local

Prix du 295 Impasse de l'Ocellé par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Ocellé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 051 €/m². Avec un prix moyen de 5 257 €/m², le 295 Impasse de l'Ocellé se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 295 Impasse de l'Ocellé par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 295 Impasse de l'Ocellé se situe 20.08 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 18.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Hauts de Bonherbe, 13400 Aubagne(4,150 €)

Chemin Tante Rose, 13400 Aubagne(5,173 €)

Traverse Bonherbe, 13400 Aubagne(4,353 €)

Quelques biens en vente à proximité du 295 Impasse de l'Ocellé

Les biens actuellement en vente autour du 295 Impasse de l'Ocellé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.