40 Impasse des Noisetiers, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse des Noisetiers, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 922 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°51 et de 1.87 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Impasse des Noisetiers, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Baudinard.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0882 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Langlade à 635 mètres
- - Aubagne à 2663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 4785 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 2549 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2917 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 2660 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LOUISE MICHEL à 988 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudinard à 979 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse des Noisetiers dans son marché local
Prix du 40 Impasse des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 019 €/m². Avec un prix moyen de 4 922 €/m², le 40 Impasse des Noisetiers se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse des Noisetiers par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse des Noisetiers se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 10.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Impasse des Noisetiers
Les biens actuellement en vente autour du 40 Impasse des Noisetiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Impasse des Noisetiers
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