45 Impasse des Noisetiers, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse des Noisetiers, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 910 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 45 Impasse des Noisetiers, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Baudinard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Langlade à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LOUISE MICHEL à 998 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudinard à 989 mètres
Ventes au 45 Impasse des Noisetiers
Les 2 ventes au 45 Impasse des Noisetiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse des Noisetiers dans son marché local
Prix du 45 Impasse des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Noisetiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 45 Impasse des Noisetiers se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse des Noisetiers par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Impasse des Noisetiers se situe 36.09 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 9.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Impasse des Noisetiers
Les biens actuellement en vente autour du 45 Impasse des Noisetiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Impasse des Noisetiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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