45 Impasse des Noisetiers, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 45 Impasse des Noisetiers, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Baudinard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Langlade à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LOUISE MICHEL à 998 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudinard à 989 mètres
Ventes au 45 Impasse des Noisetiers
Les 2 ventes au 45 Impasse des Noisetiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse des Noisetiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
