45 Impasse des Vignes, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse des Vignes, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°50 et de 0.33 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Impasse des Vignes, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Passons.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horizons Clairs à 135 mètres
- - Aubagne à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2657 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 290 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 809 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 664 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse des Vignes dans son marché local
Prix du 45 Impasse des Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 45 Impasse des Vignes se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse des Vignes par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse des Vignes se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -3.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Impasse des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 45 Impasse des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Impasse des Vignes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic PEGORARO
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