45 Impasse du Castellet, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 669 €

de 3 104 € à 5 287 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Impasse du Castellet, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°100 et de 7.06 % à celui du n°111.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 45 Impasse du Castellet, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gavots.
2 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Castellet à 128 mètres
- Aubagne à 1282 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1455 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 959 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 620 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 879 mètres
- Ecole maternelle Bernard Palissy à 868 mètres
- Ecole primaire Jean Mermoz 1 à 745 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Impasse du Castellet

Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse du Castellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

100 Impasse du Castellet(3 438€)

111 Impasse du Castellet(3 427€)

590 Chemin de Fenestrelle(3 673€)

30 Impasse de la Sarriette(3 669€)

600 Chemin de Fenestrelle(3 679€)

40 Impasse de la Sarriette(3 859€)

630 Chemin de Fenestrelle(3 680€)

685 Chemin de Fenestrelle(3 573€)

Prix du 45 Impasse du Castellet dans son marché local

Prix du 45 Impasse du Castellet par rapport à la voie

Sur Impasse du Castellet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 45 Impasse du Castellet se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Impasse du Castellet par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse du Castellet se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -17.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Fourmi, 13400 Aubagne(3,768 €)

Chemin de Fenestrelle, 13400 Aubagne(4,236 €)

Impasse Bel-air, 13400 Aubagne(3,895 €)

Impasse de la Sarriette, 13400 Aubagne(3,769 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Impasse du Castellet

Les biens actuellement en vente autour du 45 Impasse du Castellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.