7 Impasse Paul Cezanne, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Paul Cezanne, affiche un prix moyen de 4 571 €/m², inférieur de 8.98 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse Paul Cezanne, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Pérussone.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 341 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 225 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 824 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Paul Cezanne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Paul Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Paul Cezanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Paul Cezanne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Paul Cezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Paul Cezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Paul Cezanne dans son marché local
Prix du 7 Impasse Paul Cezanne par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 829 €/m². Avec un prix moyen de 4 571 €/m², le 7 Impasse Paul Cezanne se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Paul Cezanne par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Paul Cezanne se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 4.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 550 € au 7 Impasse Paul Cezanne à Aubagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 428 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 714 € en assurant vous-même les visites, ou 2 857 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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