5 bis Impasse Voltaire, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Impasse Voltaire, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Impasse Voltaire, 13400 Aubagne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Voltaire à 55 mètres
- - Aubagne à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nathalie Sarraute à 432 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 656 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 503 mètres
- - Ecole maternelle Antide Boyer à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Antide Boyer à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Impasse Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Impasse Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Impasse Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Impasse Voltaire, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Impasse Voltaire dans son marché local
Prix du 5 bis Impasse Voltaire par rapport à la voie
Sur Impasse Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 5 bis Impasse Voltaire se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Impasse Voltaire par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Impasse Voltaire se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 14.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Impasse Voltaire à Aubagne
Le loyer moyen estimé au 5 bis Impasse Voltaire est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
