1 Montee Rompe Cul, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Montee Rompe Cul, affiche un prix moyen de 3 355 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1994,
88 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Montee Rompe Cul, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Beaumond.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 79 mètres
- - Aubagne à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 579 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 187 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 181 mètres
- - Ecole maternelle Gaimard à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Montee Rompe Cul
Aucune vente n'a été recensée au 1 Montee Rompe Cul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Montee Rompe Cul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Montee Rompe Cul, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Montee Rompe Cul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Montee Rompe Cul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Montee Rompe Cul dans son marché local
Prix du 1 Montee Rompe Cul par rapport à la voie
Sur Montee Rompe Cul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 1 Montee Rompe Cul se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Montee Rompe Cul par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Montee Rompe Cul se situe 24.91 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -23.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 750 € au 1 Montee Rompe Cul à Aubagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 388 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 194 € en assurant vous-même les visites, ou 2 097 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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