9 Residence Clos des Passons, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 777 €

de 3 343 € à 4 245 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Residence Clos des Passons, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Residence Clos des Passons, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Passons.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Verger Des Passons à 73 mètres
- Aubagne à 1561 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 3164 mètres
- Collège Joseph Lakanal à 773 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1313 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1140 mètres
- Ecole maternelle Bernard Palissy à 877 mètres
- Ecole primaire Les Passons à 580 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Residence Clos des Passons

Aucune vente n'a été recensée au 9 Residence Clos des Passons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Residence Clos des Passons(3 775€)

11 Residence Clos des Passons(3 781€)

12 Residence Clos des Passons(3 810€)

13 Residence Clos des Passons(3 770€)

14 Residence Clos des Passons(3 775€)

25 Residence Clos des Passons(3 787€)

26 Residence Clos des Passons(3 769€)

27 Residence Clos des Passons(3 788€)

Prix du 9 Residence Clos des Passons dans son marché local

Prix du 9 Residence Clos des Passons par rapport à la voie

Sur Residence Clos des Passons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 9 Residence Clos des Passons se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Residence Clos des Passons par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Residence Clos des Passons se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -15.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Tambourins, 13400 Aubagne(3,963 €)

Avenue du 24 Avril 1915, 13400 Aubagne(4,009 €)

Impasse des Arbousiers, 13400 Aubagne(4,157 €)

Impasse des Roses, 13400 Aubagne(4,485 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Residence Clos des Passons

Les biens actuellement en vente autour du 9 Residence Clos des Passons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.