2 Rue Boris Vian, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Boris Vian, affiche un prix moyen de 4 953 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.86 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Boris Vian, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Longuillar.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Pins à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 399 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 351 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Boris Vian
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Boris Vian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Boris Vian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Boris Vian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Boris Vian dans son marché local
Prix du 2 Rue Boris Vian par rapport à la voie
Sur Rue Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 4 953 €/m². Avec un prix moyen de 4 953 €/m², le 2 Rue Boris Vian se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Boris Vian par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Boris Vian se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 13.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 650 € au 2 Rue Boris Vian à Aubagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 383 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 191 € en assurant vous-même les visites, ou 3 096 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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