45 Rue de la Republique, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Republique, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue de la Republique, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Beaumond à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle des Pénitents Gris à 154 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 75 mètres
- - Aubagne à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2005 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 557 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 201 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 151 mètres
- - Ecole maternelle Gaimard à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 45 Rue de la Republique se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Republique par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de la Republique se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 31.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue de la Republique
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de la Republique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue de la Republique
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic PEGORARO
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L'AGENCE
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Combarel Immobilier Aubagne
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