69 Rue de la Republique, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue de la Republique, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², supérieur de 16.08 % à celui du n°71 et de 2.03 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 69 Rue de la Republique, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Beaumond à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 159 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle des Pénitents Gris à 197 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Argilla à 62 mètres
- - Aubagne à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2034 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 439 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 144 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 122 mètres
- - Ecole maternelle Gaimard à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 129 mètres
Ventes au 69 Rue de la Republique
Les 6 ventes au 69 Rue de la Republique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 69 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 69 Rue de la Republique se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue de la Republique par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue de la Republique se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 17.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 69 Rue de la Republique
Les biens actuellement en vente autour du 69 Rue de la Republique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 69 Rue de la Republique
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic PEGORARO
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Combarel Immobilier Aubagne
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