99 Rue de la Republique, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Rue de la Republique, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°88 et de 7.04 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 13 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 99 Rue de la Republique, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Beaumond à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 50 logements - 13 locaux - 41 parkings - 1792 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle des Pénitents Gris à 267 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus République à 70 mètres
- - Aubagne à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2076 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 330 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 195 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 201 mètres
- - Ecole maternelle Gaimard à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 113 mètres
Ventes au 99 Rue de la Republique
Les 3 ventes au 99 Rue de la Republique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 99 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 99 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 99 Rue de la Republique se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Rue de la Republique par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Rue de la Republique se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 30.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 99 Rue de la Republique
Les biens actuellement en vente autour du 99 Rue de la Republique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 99 Rue de la Republique
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'AGENCE
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Ludovic PEGORARO
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Combarel Immobilier Aubagne
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