6 Rue du Jeu de Paume, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Jeu de Paume, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.44 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Jeu de Paume, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Beaumond à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 38 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argilla à 94 mètres
- - Aubagne à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 403 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 180 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 99 mètres
- - Ecole maternelle Gaimard à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 88 mètres
Ventes au 6 Rue du Jeu de Paume
Une vente a été recensée au 6 Rue du Jeu de Paume. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Jeu de Paume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Jeu de Paume, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Jeu de Paume dans son marché local
Prix du 6 Rue du Jeu de Paume par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu de Paume, le prix moyen des appartements s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 6 Rue du Jeu de Paume se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Jeu de Paume par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Jeu de Paume se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 25.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Jeu de Paume à Aubagne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Jeu de Paume est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.92 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
