2 Rue Gerard de Nerval, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 810 €

de 3 276 € à 5 923 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Gerard de Nerval, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 810 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Rue Gerard de Nerval, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Longuillar.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0743 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée Des Pins à 232 mètres
- Aubagne à 2935 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 810 mètres
- Collège Lou Garlaban à 780 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2516 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1535 mètres
- Ecole maternelle Nelson Mandela à 761 mètres
- Ecole élémentaire Nelson Mandela à 843 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gerard de Nerval

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gerard de Nerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Gerard de Nerval(4 851€)

4 Rue Gerard de Nerval(4 482€)

6 Rue Gerard de Nerval(4 464€)

8 Rue Gerard de Nerval(4 479€)

65 Domaine de la Perussonne(4 802€)

66 Domaine de la Perussonne(4 861€)

61 Domaine de la Perussonne(4 705€)

18 Rue Joachim du Bellay(4 803€)

Prix du 2 Rue Gerard de Nerval dans son marché local

Prix du 2 Rue Gerard de Nerval par rapport à la voie

Sur Rue Gerard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 4 647 €/m². Avec un prix moyen de 4 810 €/m², le 2 Rue Gerard de Nerval se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gerard de Nerval par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gerard de Nerval se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 8.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Domaine de la Perussonne, 13400 Aubagne(4,554 €)

Rue Francois Villon, 13400 Aubagne(4,449 €)

Rue Joachim du Bellay, 13400 Aubagne(4,824 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Gerard de Nerval

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gerard de Nerval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.