8 Rue Gerard de Nerval, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 479 €

de 3 519 € à 5 923 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Gerard de Nerval, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 479 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°6 et de 0.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 8 Rue Gerard de Nerval, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Longuillar.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0729 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée Des Pins à 176 mètres
- Aubagne à 2865 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 721 mètres
- Collège Lou Garlaban à 686 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2464 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1441 mètres
- Ecole maternelle Nelson Mandela à 673 mètres
- Ecole élémentaire Nelson Mandela à 757 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Gerard de Nerval

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gerard de Nerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Gerard de Nerval dans son marché local

Prix du 8 Rue Gerard de Nerval par rapport à la voie

Sur Rue Gerard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 4 647 €/m². Avec un prix moyen de 4 479 €/m², le 8 Rue Gerard de Nerval se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Gerard de Nerval par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gerard de Nerval se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 0.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Domaine de la Perussonne, 13400 Aubagne(4,554 €)

Rue Francois Villon, 13400 Aubagne(4,449 €)

Rue Joachim du Bellay, 13400 Aubagne(4,824 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Gerard de Nerval

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gerard de Nerval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.