4 Rue Sainte-rose, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 602 €

de 2 003 € à 3 537 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Sainte-rose, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², inférieur de 15.82 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 4 Rue Sainte-rose, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Gris à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pénitents à 140 mètres
- Aubagne à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2164 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 556 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 363 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 153 mètres
- Ecole maternelle Gaimard à 263 mètres
- Ecole élémentaire Chaulan à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Sainte-rose

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Sainte-rose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Sainte-rose(3 091€)

4 Rue de l'Echelle(2 606€)

6 Rue de l'Echelle(2 947€)

11 Rue de l'Echelle(2 608€)

15 Rue de l'Echelle(2 604€)

2 Montee de la Dime(3 092€)

4 Montee de la Dime(3 090€)

17 Rue de l'Echelle(2 540€)

Prix du 4 Rue Sainte-rose dans son marché local

Prix du 4 Rue Sainte-rose par rapport à la voie

Sur Rue Sainte-rose, le prix moyen des appartements s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 4 Rue Sainte-rose se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Sainte-rose par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Sainte-rose se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 27.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clemenceau, 13400 Aubagne(3,101 €)

Montee de la Dime, 13400 Aubagne(3,242 €)

Place Sainte-rose, 13400 Aubagne(3,199 €)

Rue de Guin, 13400 Aubagne(2,599 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Sainte-rose

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Sainte-rose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.